La tasación es un proceso importante que se realiza en la compra-venta de una propiedad y que consiste en determinar el valor de la misma. Estas son algunas razones por las cuales la tasación es importante en este proceso:

1. Establece el valor real de la propiedad: La tasación es importante porque establece el valor real de la propiedad en el mercado, lo que es fundamental para fijar un precio justo y evitar sobrevaloraciones o subvaloraciones.

2. Ayuda a negociar el precio: La tasación también puede ser utilizada para negociar el precio de la propiedad. Si la tasación indica que el valor de la propiedad es menor al precio de venta, el comprador puede utilizar este argumento para negociar un precio más bajo.

3. Es un requisito para obtener un préstamo hipotecario: En muchos casos, la tasación es un requisito obligatorio para obtener un préstamo hipotecario. Esto se debe a que el valor de la propiedad es utilizado como garantía para el préstamo, por lo que es importante que este valor sea determinado correctamente.

4. Evita problemas legales: Si la propiedad es sobrevalorada, esto puede causar problemas legales en el futuro. Por ejemplo, si el comprador toma un préstamo hipotecario por un valor superior al valor real de la propiedad, puede tener dificultades para pagar el préstamo en el futuro, lo que puede llevar a la ejecución hipotecaria.

5. Proporciona seguridad a ambas partes: La tasación proporciona seguridad tanto al comprador como al vendedor. Para el comprador, saber el valor real de la propiedad le permite tomar una decisión informada sobre la compra. Para el vendedor, la tasación puede ser utilizada como argumento para fijar el precio de venta.

En resumen, la tasación es un proceso importante en la compra-venta de una propiedad que establece el valor real de la misma en el mercado y proporciona seguridad a ambas partes. Es recomendable contar con un tasador profesional para asegurarse de que la tasación se realice de manera precisa y adecuada.