Cuando se trata de comprar o alquilar un inmueble, Internet se ha convertido en una herramienta extremadamente útil. Sin embargo, como ocurre con cualquier transacción online, existe el riesgo de ser víctima de fraudes o estafas. En este artículo, te daremos algunos consejos para evitar las estafas inmobiliarias en Internet.

Investiga sobre el inmueble y el vendedor

Antes de iniciar cualquier negociación, es esencial que investigues a fondo sobre el inmueble y el vendedor para asegurarte de que todo es legítimo. Puedes empezar haciendo una búsqueda rápida en Internet sobre el inmueble y el nombre del vendedor. También deberías buscar la propiedad en sitios web inmobiliarios de confianza para comprobar si el anuncio coincide con los datos del vendedor.

Es esencial saber que los estafadores son muy buenos creando perfiles falsos que parecen auténticos, por lo que es esencial confirmar que el vendedor es genuino antes de hacer ningún pago.

Comprueba la información

Es importante verificar cuidadosamente toda la información proporcionada en el anuncio de la propiedad. Las fotos, la ubicación y la descripción del inmueble deben coincidir. Además, debes cotejar la información facilitada con otras fuentes, como los registros de impuestos sobre la propiedad, Google Street View y los sitios web locales de propiedades, para asegurarte de que todo coincide.

Una señal de alarma sería que las fotos y las descripciones de la propiedad de distintos sitios no coincidieran. Podría indicar que uno de los sitios es una estafa, o que hay información incorrecta sobre la propiedad.

Cuidado con las estafas en los pagos

Los estafadores suelen timar a la gente solicitando el pago a través de canales no tradicionales, como transferencias bancarias, monederos electrónicos o tarjetas de débito prepagadas. Ten cuidado cuando realices un pago utilizando estos métodos. En primer lugar, asegúrate de que el vendedor es legítimo verificando minuciosamente sus números de teléfono, correos electrónicos y sitio web.

Sólo es aconsejable enviar un pago inicial o un depósito hasta que hayas verificado la autenticidad del vendedor y de la propiedad. Además, ten cuidado con los vendedores que piden grandes cantidades por adelantado antes de enseñarte la vivienda.

Cela de las ofertas increíbles

Es habitual que los estafadores creen ofertas demasiado buenas para ser verdad con el fin de atraer a compradores o inquilinos desprevenidos. Aunque es esencial ahorrar y conseguir la mejor oferta posible, los precios que son significativamente más bajos que el valor de mercado deberían ser una señal de alarma.

En la mayoría de los casos, las ofertas anunciadas para este tipo de propiedades son un claro indicio de que algo va mal. Ten en cuenta que si una oferta parece demasiado buena para ser verdad, suele serlo.

Utiliza sitios web fiables y de buena reputación

Muchos sitios web fiables ofrecen listados de propiedades en venta o alquiler. Es esencial utilizar estos sitios web en lugar de confiar en sitios web menos conocidos o nuevos que podrían tener listados falsos e impostores.

Usar sitios web conocidos tiene dos ventajas importantes. En primer lugar, reduce la probabilidad de que seas víctima de una actividad fraudulenta. En segundo lugar, te garantiza el acceso a propiedades reales que están en el mercado.

No facilites información personal

Los estafadores utilizan técnicas de phishing y otras estafas para obtener tu información personal. Por tanto, es esencial que protejas tu información personal y de contacto, como tu número de teléfono, dirección de correo electrónico y dirección física.

Deberías evitar proporcionar cualquier información innecesaria y limitar los detalles que compartes durante las fases iniciales de una transacción. No compartas tus números de tarjeta de crédito y de la seguridad social por adelantado, a menos que hayas confirmado la legitimidad del vendedor.

En conclusión, las estafas son frecuentes en el sector inmobiliario, y es esencial estar alerta al comprar o alquilar propiedades por Internet. Investiga siempre a fondo, verifica la información y utiliza sitios web de confianza. Contrata los servicios de profesionales inmobiliarios y desconfía de las estafas de pago y los tratos increíbles. Siguiendo estas sencillas pautas, puedes evitar ser víctima de estafas inmobiliarias en Internet.