El momento de vender una propiedad suele venir acompañado de diversas motivaciones, ya sea la búsqueda de espacios más amplios, un cambio de entorno para el bienestar familiar, o la necesidad de migrar por motivos de salud o trabajo.

En este proceso, es esencial considerar cómo mejorar el valor de la propiedad para maximizar su precio en el mercado. A continuación, te presentamos 10 mejoras estratégicas que pueden hacer la diferencia.

 

1.- Ubicación y Plusvalía:

La ubicación, entorno, accesibilidad, servicios e infraestructura son factores que influyen en la plusvalía de una propiedad. Asegúrate de destacar estos aspectos al vender, ya que la plusvalía aumenta con el tiempo.

 2.- Remodelación de Fachada y Seguridad:

Remodelar la fachada y agregar un portón eléctrico o de herrería no solo mejora la estética, sino que también incrementa el valor al ofrecer mayor seguridad.

 3.- Ampliaciones al Hogar:

Incrementar los metros cuadrados de construcción agrega valor a la vivienda. Considera ampliaciones que se alineen con las necesidades del comprador potencial.

 4.- Remodelación de Baños:

Cambiar elementos como tazas, lavamanos, grifos y regaderas en los baños es una inversión que proyecta al comprador no tener gastos adicionales tras la adquisición.

 5.- Remodelación de Cocina:

La cocina es el corazón del hogar. Una cocina remodelada proyecta luz, limpieza y modernidad, generando confianza en el comprador.

 6.- Nuevo Piso:

La instalación de un piso bonito y nuevo acelera la decisión de compra al eliminar la preocupación por gastos adicionales para el comprador.

 7.- Sistema de Seguridad:

La incorporación de sistemas de seguridad como alarmas y cámaras aumenta el atractivo y el valor percibido de la propiedad.

 8.- Revisión de Instalaciones:

Asegúrate de que las instalaciones eléctricas, de plomería y de gas funcionen correctamente para brindar tranquilidad al comprador.

 9.- Mantenimiento de Pintura:

Un mantenimiento regular de la pintura en techos, interiores y exteriores da una imagen de cuidado y frescura a la vivienda.

10.- Aislante en Techos:

Agregar un aislante especial en los techos para proteger contra el calor y las lluvias puede ser un detalle que destaque tu propiedad.

 

Estas 10 mejoras no solo elevan el valor material de tu propiedad, sino que también brindan certeza al comprador sobre la calidad y el cuidado del hogar. A pesar de los años, la atención a estos detalles puede marcar la diferencia en la percepción del comprador y, en última instancia, en el precio que están dispuestos a pagar. Considera estas mejoras como una inversión estratégica para maximizar el retorno al momento de vender tu propiedad.