Uno de los consejos fundamentales para futuros inversionistas de bienes y raíces es invertir en áreas con perspectivas de crecimiento. La clave está en elegir el lugar y el momento adecuado para invertir, ya que una mala decisión puede afectar negativamente sus finanzas. Hay varios factores que se deben considerar para determinar si una zona se valorizará en el futuro, tales como la llegada de grandes empresas, la construcción de estadios deportivos, centros comerciales, universidades, y la celebración de eventos importantes. Estos parámetros ayudan a realizar una inversión más segura.
Consideraciones para Invertir
Al momento de invertir, es aconsejable buscar propiedades que ya estén construidas en un 90% o 95%, ya que las últimas unidades disponibles podrían estar a un precio menor, ofreciendo una oportunidad de ahorro adicional.
Zonas en Crecimiento
Actualmente, algunos estados en México que están en proceso de desarrollo y crecimiento, y que representan buenas opciones para invertir en la compra de viviendas o terrenos, incluyen Mérida, Yucatán; Playa del Carmen; Querétaro; León; y Aguascalientes.
- Querétaro: La inversión en bienes raíces ha crecido en un 22% anual en los últimos cuatro años.
- Mérida: El crecimiento anual en inversiones inmobiliarias es del 16%.
- Playa del Carmen: La plusvalía de las propiedades oscila entre el 14% y el 20% anual.
- Yucatán: Este año se espera una inversión extranjera de 18,000 millones de pesos en el sector inmobiliario y turístico.
- León: Cuenta con más de 200 desarrollos inmobiliarios en proceso de construcción.
- Aguascalientes: Presenta un crecimiento anual en plusvalía del 9.55%.
Invertir en áreas con perspectivas de crecimiento puede ser una estrategia financiera inteligente. Al considerar factores clave y elegir propiedades en zonas en desarrollo, los inversionistas pueden asegurar un retorno positivo y minimizar riesgos. Evaluar el mercado y tomar decisiones informadas es esencial para cualquier inversionista que quiera mirar hacia el futuro y asegurar su éxito financiero.
