Adquirir una vivienda es una de las decisiones financieras más significativas que una persona puede tomar en su vida. Muchos optan por hacerlo por su cuenta, sin asesoramiento externo, pensando que ahorrarán dinero. Sin embargo, lo que puede parecer un ahorro inicial podría convertirse en futuros dolores de cabeza y malas decisiones. Contar con el asesoramiento profesional adecuado puede marcar una gran diferencia en el proceso de compra y asegurar una experiencia exitosa.
Su primera oferta transmite un mensaje
Presentar una oferta demasiado baja puede provocar que el vendedor reaccione fijando un precio demasiado alto o, simplemente, no responda. Es importante recordar que, si intenta regatear el precio demasiado, el vendedor podría no estar dispuesto a pagar por reparaciones necesarias en la vivienda.
Asegúrese de realizar una buena inspección de la casa
Aunque el vendedor ya haya realizado una inspección antes de poner la casa en venta, usted debe realizar su propia inspección. Esto le permitirá asegurarse de que todo esté en perfecto estado y detectar cualquier problema que el vendedor o su asesor inmobiliario hayan pasado por alto.
Verifique que el título de propiedad esté en orden
Es crucial acudir a un abogado o notario público especializado en títulos de propiedad para que investigue y verifique que todo esté en orden con su nueva casa. Esto incluye comprobar si hay adeudos como impuestos o gravámenes que puedan entorpecer la transacción de compraventa.
Incluya los costos adicionales de cierre por la compraventa
No olvide considerar los gastos adicionales que normalmente comparten el comprador y el vendedor, y que deberá desembolsar al momento del cierre de la compraventa. Generalmente, el comprador paga entre el 3% y el 4% del valor de la vivienda en costos de cierre.
Confíe en los servicios de un asesor inmobiliario
No está solo en el proceso de compraventa de una propiedad. Contar con los servicios de un asesor inmobiliario le brindará la mejor atención y lo guiará durante todo el proceso, agilizando los trámites pertinentes. Además, un asesor puede ayudarle a conseguir un mejor precio en la propiedad.
Recuerde que comprar una casa es una decisión trascendental. Investigue, busque el asesoramiento adecuado y tome la mejor decisión para usted y su familia. Con el apoyo correcto, puede convertir esta experiencia en un proceso exitoso y satisfactorio.
