Contar con 1,080 puntos en Infonavit ya te abre la puerta a un crédito hipotecario. Pero, ¿cuánto te prestan exactamente? ¿Qué determina ese monto? Y más importante aún, ¿cómo puedes hacer que te presten más para alcanzar la casa que realmente deseas? Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber para maximizar tu crédito Infonavit y explorar otras opciones que te acerquen a la casa que siempre has querido.
Tener 1,080 puntos no equivale a un monto fijo, pero sí te permite solicitar un crédito. El préstamo dependerá principalmente de tu sueldo mensual, tu edad, tu historial laboral y tu estabilidad en el empleo.
Aquí una referencia aproximada de los montos en 2025:
- $8,500 mensuales: hasta $509,000 MXN
- $15,000 mensuales: hasta $619,000 MXN
- $30,000 mensuales: hasta $983,000 MXN
- $50,000 o más: hasta $1,640,000 MXN
¿Qué indicadores considera Infonavit para fijar el monto?
- Salario Base de Cotización: Es el sueldo que tienes registrado ante el IMSS.
- Edad y estabilidad laboral: Mientras más joven y estable seas laboralmente, mejor.
- Tiempo de cotización: Un historial continuo sin interrupciones es clave.
- Aportaciones patronales: El 5% de tu sueldo mensual que aporta tu patrón acelera el pago.
- Tasa de interés: En 2025, va del 3.09% al 10.45%, dependiendo de tu ingreso.
¿Cómo puedes aumentar tu crédito?
- Actualiza tu salario real ante el IMSS.
- Evita periodos sin cotización.
- Mejora tu estabilidad laboral.
- Revisa constantemente tu puntaje Infonavit en Mi Cuenta Infonavit.
- Considera un crédito Cofinavit, que suma lo que te presta el banco más lo que otorga Infonavit.
Otras opciones para comprar casa:
Si el monto de Infonavit no te alcanza, considera:
- Créditos bancarios, con tasas competitivas y mayor flexibilidad.
- Fovissste, si trabajas en el sector público.
- Sofomes, si no tienes historial crediticio.
- Programas gubernamentales para vivienda social.
Tener 1,080 puntos en Infonavit es solo el primer paso. Con buena planeación y conocimiento de tus opciones, puedes aumentar tu crédito y encontrar la casa que realmente se ajuste a tus sueños. Evalúa, compara y decide con base en lo que más te conviene a largo plazo.
