Si estás pensando en comprar tu casa este año y el crédito tradicional de Infonavit no te alcanza, el Cofinavit 2025 puede ser justo lo que necesitas. Este esquema combina dos créditos hipotecarios: el apoyo de Infonavit y un préstamo bancario, para que accedas a un monto más alto y cumplas ese sueño que ya no quieres seguir postergando.

El crédito Cofinavit es ideal para quienes ya cuentan con una relación laboral activa, tienen buen historial crediticio y buscan una vivienda de mayor valor. A través de este programa, puedes usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, sumar lo que te presta Infonavit y complementar con un crédito bancario. Esto te abre la posibilidad de comprar casa con crédito Cofinavit sin tener que limitarte a un presupuesto reducido.

¿Cómo funciona?

El esquema es muy sencillo, pero sí requiere cumplir algunos pasos:

1. Infonavit te otorga una parte del crédito.
2. El banco complementa con otro préstamo.
3. Ambas instituciones evalúan tu capacidad de pago y, si todo está en orden, te aprueban.

Requisitos principales:

• Tener 1080 puntos en Infonavit.
• Estar activo en el IMSS y no tener otro crédito Infonavit vigente.
• Contar con ingresos comprobables y buen historial en buró.
• Que tu edad más el plazo del crédito no supere los 65 años.
• Aceptar que se descuente un 3% por gastos de titulación.

Beneficios destacados:

• Montos más altos: puedes acceder a una casa mejor ubicada o más amplia.
• Tasas competitivas: según el banco que elijas.
• Uso de tu Subcuenta de Vivienda: se aplica como enganche o para reducir tu deuda.
• Aportaciones patronales: ayudan a reducir el saldo del crédito.
• Seguros incluidos: contra daños y de vida.

¿Cómo se tramita?

1. Precalifícate en el portal de Infonavit para saber si cumples con los puntos necesarios.
2. Compara bancos que trabajen con Cofinavit. Las tasas y condiciones varían.
3. Presenta tu solicitud tanto en Infonavit como en el banco seleccionado.
4. Prepara tus documentos: identificación oficial, comprobantes de ingreso y estados de cuenta.
5. Si te aprueban, firmas contrato con ambas instituciones.
6. El banco e Infonavit depositan y tú estrenas casa.

¿Y si Cofinavit no es lo mío?

Existen otras opciones como:

• Crédito Infonavit tradicional, si solo quieres usar tu saldo de vivienda.
• Tú Construyes, ideal si tienes terreno.
• Fovissste, para quienes trabajan en gobierno.
• Viviendas para el Bienestar, con subsidios.

Y si quieres comparar, ten esto en mente:

Si lo que quieres es dar el siguiente paso y comprar casa con crédito Cofinavit, este 2025 es una excelente oportunidad. Ya sea que estés empezando tu vida en pareja, planeando tener hijos o buscando una mejor ubicación para tu familia, Cofinavit te permite alcanzar esa meta con mayor alcance financiero y respaldo institucional. Solo necesitas dar el primer paso: precalifícate y empieza a construir el hogar que te mereces.