Tu casa, tus reglas… ¡y tus ingresos!
Rentar una propiedad con muebles incluidos puede ser mucho más rentable de lo que parece. Si tienes una segunda vivienda o planeas cambiarte de casa, considerar la renta de casa amueblada te abre la puerta a un mercado más amplio, dinámico y mejor pagado. Eso sí, hay que hacerlo bien.
Beneficios clave de rentar una casa amueblada
- Mayor rentabilidad inmediata
Una casa amueblada puede generar una renta mensual entre un 15% y 30% mayor que una sin muebles. Esto se debe a que muchas personas —sobre todo quienes llegan por trabajo o estudios— valoran la comodidad de mudarse sin preocuparse por comprar nada.
- Atractiva para inquilinos temporales
Este tipo de propiedad atrae a expatriados, estudiantes, ejecutivos y turistas de larga estadía. Además, permite contratos flexibles, como alquiler por meses o por temporada, lo cual da la opción de ajustar precios según la demanda.
- Menor desgaste y mejor cuidado
Aunque suene contradictorio, los inquilinos suelen ser más cuidadosos cuando la vivienda ya está equipada. Claro, eso solo si en el contrato de alquiler se establecen bien las reglas sobre el uso de muebles, limpieza y mantenimiento.
- Servicios incluidos como valor agregado
Incluir internet, luz, agua o limpieza periódica puede aumentar el valor percibido y facilitar la gestión. Esto es especialmente útil si trabajas con plataformas de alquiler temporal, donde se valora la comodidad y el todo incluido.
Cómo preparar tu casa para rentarla amueblada
Limpieza y mantenimiento: Todo debe funcionar bien. Desde el refrigerador hasta las cerraduras. Nada de grifos goteando o focos fundidos.
Mobiliario funcional: Sofás en buen estado, camas con colchones cómodos, comedor, cortinas y buen almacenamiento. Nada recargado: menos, es más.
Equipamiento básico: Vajilla, utensilios, sábanas, toallas, electrodomésticos esenciales. Todo limpio y en condiciones.
Seguridad: Cerraduras resistentes, instalaciones eléctricas en orden, y si es posible, espacio de estacionamiento.
Fotos y promoción: Buenas imágenes, buena luz, descripciones claras. Y por supuesto, publicar en portales confiables.
Contrato de alquiler claro: Define duración, depósito, reglas del mobiliario y servicios incluidos. Esto evita malos entendidos.
Rentar amueblada sí conviene (si lo haces bien)
La renta de casa amueblada puede ser una fuente de ingresos estable, rentable y con mucha flexibilidad. Solo necesitas preparar tu propiedad con un buen equipamiento básico, cuidar los detalles y firmar un contrato de alquiler claro. Así, tendrás una propiedad atractiva para un público que busca comodidad… y tú, ingresos sin dolores de cabeza.
