Comprar una casa de remate hipotecario puede ser una excelente oportunidad para obtener una propiedad a un precio muy por debajo del mercado. Este tipo de negocio ha ido ganando popularidad en México gracias a los altos rendimientos que puede ofrecer, con ganancias que pueden superar el 50% de la inversión. Sin embargo, hay aspectos importantes que se deben considerar antes de lanzarse a esta aventura inmobiliaria.
Requisitos para Comprar una Casa de Remate Bancario
El primer y más importante requisito es tener el capital disponible. Las casas en remate no se pueden comprar a plazos; la transacción debe realizarse de contado. Esto se debe a que los precios de estas propiedades ya están considerablemente reducidos, por lo que las entidades bancarias exigen el pago en una sola exhibición.
Además, es fundamental contar con el apoyo de un abogado especializado en remates hipotecarios. Este profesional será el encargado de iniciar y llevar a cabo el juicio hipotecario, gestionar el trámite de escrituración, y, si es necesario, realizar el desalojo de los ocupantes actuales de la vivienda.
Duración de un juicio hipotecario
El tiempo que tarda un juicio hipotecario puede variar, pero generalmente, si el demandado no responde y el caso se maneja en rebeldía, el proceso puede durar entre 6 a 8 meses. Contar con un abogado experimentado puede agilizar este proceso y evitar contratiempos innecesarios.
Pros y contras de comprar una casa en remate
El éxito de comprar una casa en remate depende en gran medida de la experiencia del abogado que lleve el juicio. Por un lado, se puede adquirir una propiedad a un precio muy bajo; por otro, hay que estar preparado para posibles complicaciones legales y logísticas.
Comprar una casa de remate puede ser un negocio rentable, pero es fundamental estar bien asesorado y tener claro cada paso del proceso.
